نقش مالکیت رسمی بر تقاضای اجرت‌المثل
نقش مالکیت رسمی بر تقاضای اجرت‌المثل مطالبه اجرت‌المثل منوط بر مالکیت رسمی خواهان نیست
تاریخ رای نهایی: 1392/01/27 شماره رای نهایی: 9209970224300018
رای بدوی
در خصوص دعوی م.ع. به طرفیت الف.د. به خواسته مطالبه چهارده میلیون تومان بابت اجرت‌المثل ایام تصرف سه دانگ یک واحد آپارتمان به شرح دادخواست تقدیمی، دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده، نظر به اینکه، مطالبه اجرت‌المثل فرع بر مالکیت رسمی می‌باشد و از سوی خواهان، دلیل و مدرکی که مثبت مالکیت رسمی وی بر آپارتمان مورد دعوی باشد ارایه نشده است لهذا دادگاه با توجه به مراتب، خواسته خواهان را موجه ندانسته، مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری است [و] ظرف بیست روز پس از [تاریخ] ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 210 دادگاه عمومی حقوقی تهران – کردستی
رای دادگاه تجدید نظر
آقای م.ع. به طرفیت آقای الف.د. از دادنامه شماره 0347-13/6/91 شعبه 270 دادگاه عمومی تهران تجدیدنظرخواسته [است]. طبق دادنامه مذکور دعوی تجدیدنظرخواه به طرفیت تجدیدنظرخوانده به خواسته اجرت‌المثل به علت مالک رسمی نبودن ملک، قرار رد دعوی صادر شده[است]. با توجه به صورتجلسه و گزارش اصلاحی در شورای حل اختلاف، به مالکیت سه دانگ سهم هر کدام توافق شده و رسمی بودن مالکیت متقاضی لازم نیست چون خواهان از، قبل از، گزارش اصلاحی تا مدتی بعد از آن، اجرت‌المثل را خواسته ، زمان گزارش اصلاحی چنانچه ملک در تصرف خوانده بوده، اجرت‌المثل به خواهان تعلق می‌گیرد، بنابراین تجدیدنظرخواهی موجه است به استناد ماده 358 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار صادره را نقض و پرونده جهت رسیدگی ماهوی به شعبه مربوطه اعاده می‌شود. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 43 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
دشتبانی ـ رفعت
مطالب مرتبط
اگر طلاق از سوی مرد باشد، چه حق و حقوقی باید به زن پرداخت شود ؟
خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف - وکیل اجرت المثل ایام تصرف - وکیل خلع ید
زنان برای مطالبه اجرت المثل به چه نکاتی باید توجه کنند ؟
قانون نحوه مجازات اشخاصی که درامور سمعی و بصری فعالیتهای غیرمجاز می نمایند
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط شهرداری
کیفیت مطالبه قیمت اعیانی احداثی و تعمیرات کلی پس از فسخ عقد صلح
گروه وکلای داداندیش
