انتقال مورد اجاره به شریک مشاعی

انتقال مورد اجاره به شریک مشاعی، انتقال به غیر، موضوع بند دو ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر نیست

انتقال مورد اجاره به شریک مشاعی، انتقال به غیر، موضوع بند دو ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر نیست.

براساس رای شماره 1678 مورخ 27/11/1379 شعبه 12 دادگاه تجدید نظر استان تهران در پرونده کلاسه 79/1321 منظور از واژه « غیر » مندرج در بند ( دو )ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر، منصرف از شرک مشاعی بوده و مراد قانونگذار شخص ثالثی غیر از شرکاء می باشد، زیرا شرکای منافع، در ذرات منافع عین مستاجره مالک می باشند و واگذاری سهم یکی به دیگری، انتقال به غیر محسوب نمی شود.مضافا به اینکه شخصیت مستاجرین نیز برای موجر مورد شناسایی بوده و شخص نامعلومی در مورد اجاره وارد نشده تا به حقوق موجر لطمه ای وارد شود.

مطالب مرتبط

بهترین وکیل ملکی، وکیل متخصص ملکی، وکیل متخصص سرقفلی، وکیل متخصص حق کسب و پیشه، دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت- محسن رفعتی

نمونه رای در خصوص تخلیه به جهت نیاز شخصی

بهترین وکیل سرقفلی یا حق کسب و پیشه یا تجارت کیست؟ وکیل سرقفلی خوب کیست ؟ وکیل تخلیه سرقفلی