قوانین ایمنی ساختمان‌ها نیازمند بازنگری است
قوانین ایمنی ساختمان‌ها نیازمند بازنگری است
قوانین ایمنی ساختمان‌ها نیازمند بازنگری است
شهردار تهران گفت: یکی از راه حل‌ها برای جلوگیری از سوانح آتش سوزی، اجباری کردن بیمه برای ساختمان‌های «ج» و «د» است. مالکان باید بدانند که وقتی به آن‌ها اعلام شده که ساختمان ایمن نیست مسئولیت با خودشان است
بنا به اعلام پایگاه اطلاع‌رسانی شهرداری تهران، پیروز حناچی، شهردار تهران در جلسه امروز -یکشنبه- ۱۵ تیرماه شورای شهر تهران در جریان بررسی آتش سوزی در کلینیک سینا اطهر گفت: در همان ساعات اولیه که از وضعیت آتش اطلاع پیدا کردم خیلی سریع به محل حادثه رسیدم. موقعی بود که اقدامات اولیه اطفا آتش شروع شده و همکاران آتش نشان گزارش دادند تعدادی از کادر پزشکی به رحمت خدا رفتند. وضعیت تلخی است و اگر از آن درس نگیریم جای تاسف است.
او ادامه داد: در پلاسکو هم با چنین موردی مواجه بودیم که ساختمان اداری به تولیدی لباس تبدیل شده و بسیاری از فضا‌ها تغییر کاربری داده بودند. یکی از مشکلات اصلی آتش نشانی این بود که نه اطلاع کافی از آن ساختمان داشتیم و نه تجهیزات کافی که تنها دو دستگاه نردبان موجود بود. امروز تجهیزات سبک و سنگین آتش نشانی قابل مقایسه با سانحه پلاسکو نیست که با حمایت اعضای شوراری شهر مهیا شد.
حناچی گفت: از سال ۱۳۷۶ که سازمان نظام مهندسی ایجاد شده اجرای مقررات ملی در ساختمان اجباری بوده است. اما یک خلا مهم وجود دارد که ریشه در قانون دارد، در سال ۱۳۳۴ الگوی اصلی حاکم در تهران خانه‌های ویلایی بوده که پزشکان می‌توانستند یک مطب در خانه داشته باشند مانند مرحوم دکتر قریب که مطبش در خانه بود. بعد‌ها تبصره‌ای به این قانون اضافه شد که اجازه داد ساختمان‌های مسکونی مانند ساختمان همین کلینیک تغییر کاربری دهد و حداکثر فضا‌ها بارگذاری و استفاده شود. در حال حاضر مهمترین اقدام شناسایی ۳۳ هزار پلاک ناایمن است. کاربری بسیاری از فضا‌ها در این ساختمان‌ها با رای کمیسیون ماده ۱۰۰ تغییر کرده و نکته مهم در سانحه کلینیک سینا اطهر این بوده که در ساعت تعطیلی این اتفاق رخ داد که در غیر این صورت تلفات بیشتری داشتیم.
شهردار تهران در ادامه گفت: انفجار ناشی از گاز اشتعال زا و کپسول اکسیژن شدت انفجار را بیشتر کرد، البته به غیر از دو کپسول مابقی آن‌ها خنثی شد. یکی از نگرانی‌های ساعات اولیه انفجار دستگاه‌های رادیولوژی و گاز هلیوم بود. فاجعه زمانی است که از حادثه درس نگیریم که در مورد پلاسکو با اینکه تلاش کردیم، اما اقدامات کافی نبوده است.
او ادامه داد: در قوانین تعارض قانونی وجود دارد، در اجرای قوانین ملی استفاده نامتعارض از ساختمان‌ها وجود دارد که در این موارد با وجود اعتراض شهرداری‌ها رای محکم دیوان عدالت را داشته است. چه باید کرد و چگونه می‌توان از این موضوع درس گرفت؟
حناچی توضیح داد: در کمیسیون کلانشهر‌های دولت، لایحه‌ای در دستور کار است. یکی از راه حل‌ها بیمه اجباری برای ساختمان‌های «ج» * و «د» * است. در مورد این ساختمان‌ها شهرداری اخطار داده و سیستم قضایی هم اجازه برخورد داشته، اما اجازه پلمب نداشته است. باید قوانین تغییر کند و مذاکراتی با نمایندگان مجلس شده و لوایح دولت هم بررسی می‌شود. روش برخی کشور‌ها اجرای اجباری بیمه است برای نمونه در ترکیه درباره ایمن سازی ساختمان در برابر زلزله هم این اجبار وجود دارد. اگر مالک اقدام نکرد، بیمه خسارت را نمی‌پذیرد و ساختمان‌هایی که کمتر رعایت کردند هزینه بیمه بالاتری دارند.
بیشتر بخوانید:
از ۳۳ هزار ساختمان ناایمن تهران تنها ۲۲۰ مورد ایمن سازی شدند
او ادامه داد:باید این حلقه مفقوده را توسط بیمه وصل کنیم. مالکان باید بدانند که وقتی به آن‌ها اعلام شده که ساختمان ایمن نیست مسئولیت با خودشان است و بیمه هزینه آن‌ها را نمی‌پردازد. اگر این سانحه در کلینیک سینا ساعت ۴ بعدازظهر اتفاق افتاده بود هزینه مالی و جانی بسیار زیادتری داشت. در کنار این اتفاق تلخ یک جوان به شهروندان کمک کرد که سالم از محل خارج شوند.
شهردار تهران گفت: یکی از تفاوت‌های این حادثه با حوادث قبل این بود که این ساختمان در سال‌های گذشته چهار اخطار دریافت کرده بود که اقدام کافی نبود.
مطالب مرتبط
تمدید مهلت ویرایش اطلاعات طرح اقدام ملی مسکن
بهره برداری از اولین واحد‌های مسکن ملی تا پایان تیر
مالک زیاده خواه نمی تواند مستاجر را بیرون کند
افزایش ۱۷ درصدی هزینه ساخت مسکن
گروه وکلای داداندیش
