مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط شهرداری
.jpg)
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط شهرداری در صورت تصرف ملک غیر، توسط شهرداری و پرداخت قیمت ملک براساس توافق، آیا اجرت‌المثل ایام تصرف قابل مطالبه است؟
مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف توسط شهرداری
پرسش
در صورت تصرف ملک غیر، توسط شهرداری و پرداخت قیمت ملک براساس توافق، آیا اجرت‌المثل ایام تصرف قابل مطالبه است؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (4) مدنی: با توجه به تعریف غصب که عبارت است از استیلا بر حق غیر به نحو عدوان یا اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز، تصرف اراضی دیگران بدون توافق، غصب محسوب می‌شود. با توجه به مقررات لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 17/11/1358 تصرف اراضی غیر بدون تشریفاتی که در قانون مذکور آمده، غصب محسوب می‌شود و اگر شهرداری با مالک در مورد قیمت ملک توافق کنند، این توافق مانع از آن نیست که مالک نتواند اجرت‌المثل زمان تصرف را مطالبه کند.
نظر اتفاقی
با توجه به ماده 8 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت (مصوب 17/11/1358)، خلع ید مالک قبل از انجام معامله و پرداخت قیمت ملک از اراضی مورد نیاز مجاز نیست. در تصرف بدون توافق مانند غصب، غاصب مکلف به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف غاصبانه است، لذا شهرداری مکلف به پرداخت اجرت‌المثل تا تاریخ توافق است.
مطالب مرتبط
مطالبه خسارت و یا اجرت المثل ایام تصرف از دولت
رد دعوای اجرت المثل ایام تصرف به دلیل عدم احراز مالکیت با حکم دادگاه
گروه وکلای داداندیش
