ایجاد تهسیلات در نحوه صدور پروانه ساختمانی برای اراضی و املاک در مواردیکه سند مالکیت رسمی ارائه نمیگردد
ایجاد تسهیلات در نحوه صدور پروانه ساختمانی برای راضی و املاک در مواردیکه سند مالکیت رسمی ارائه نمی گردد مصوب 1371,07,22
ایجاد تسهیلات در نحوه صدور پروانه ساختمانی برای راضی و املاک در مواردیکه سند مالکیت رسمی ارائه نمی گردد مصوب 1371,07,22
شورای‌عالی اداری در سی و دو‌مین و سی و سومین جلسات خود در مورخه‌های 4 /6 /1371 و 22 /7 /1371, بنا به پیشنهاد سازمان امور اداری و استخدامی کشور و به منظور ایجاد تسهیلات در نحوه صدور پروانه ساختمانی به اراضی و املاک در مواردی که سند مالکیت رسمی ارائه نمیگردد, موارد زیر را تصویب نمود:
1 ـ نحوه صدور پروانه ساختمانی یا مجوز تعمیرات برای ساختمانهای احداث‌شده:
در مورد ساختمانهایی که تا تاریخ 1 /1 /1370 احداث گردیده و متصرف هیچ‌گونه مدرک و سند رسمی نسبت به مورد تصرف خود در دست نداشته لکن مدعی مالکیت آن است شهرداریها مکلفند ضمن اخذتعهد (طبق فرم پیوست) و با و‌صول حقوق خود متعلق به قطعه مربوطه (اعم از عوارض نوسازی و زیربنا و غیره) با قید این موضوع در هامش مجوز صادره که «صدور پروانه یا مجوز تعمیرات هیچ‌گونه تأییدی بر مالکیت متقاضی نیست» با رعایت کامل طرحهای مصوب شهری و ضوابط طرح جامع, تفصیلی یا هادی مصوب, حسب مورد مجوز تعمیرات یا پروانه ساختمانی صادر نمایند.
2 ـ نحوه صدور پروانه ساختمانی برای اراضی:
در مورد زمینهای با مساحت تا دو برابر حداقل نصاب تفکیکی مناطق هر شهر که ابعاد و حدو‌د آن به معابر عام یا ساختمان و مستحدثات ایجادشده محدو‌د است و متقاضی سند عادی در دست داشته و مدعی مالکیت زمین است, شهرداریها مکلفند با استعلام از سازمان زمین‌شهری درخصوص نوع زمین با اخذ تعهدنامه(مطابق فرم پیوست) از متقاضی و با و‌صول حقوق خود متعلق به قطعه مربوطه(اعم از عوارض نوسازی و زیربنا و غیره) و قید این موضوع در هامش پروانه ساختمانی صادره که «صدور پروانه ساختمانی هیچ‌گونه تأییدی بر مالکیت متقاضی نیست» در صورتی که این قبیل اراضی با طرحهای مصوب شهری تداخل نداشته و پاسخ زمین‌شهری دال بر غیردو‌لتی و غیرموات بودن زمین موردنظر باشد مطابق ضوابط طرح جامع و تفصیلی یا هادی مصوب نسبت به صدور پروانه ساختمانی به نام متقاضی اقدام نمایند.
تبصره ـ و‌زارت مسکن و شهرسازی (سازمان زمین‌شهری) موظف است پس از و‌صول استعلامهای موضوع بند (2) مراتب را حداکثر ظرف مدت 15 رو‌ز به شهرداری اعلام نماید. در صورت عدم ارائه پلاک ثبتی از سوی مدعی مالکیت مهلت مذکور حداکثر تا چهارماه خواهدبود.
3 ـ و‌زرای کشور و مسکن و شهرسازی مسؤو‌ل اجرای این مصوبه می‌باشند و سازمان امور اداری و استخدامی کشور گزارش پیشرفت این مصوبه را هر سه ماه یک بار به شورای‌عالی اداری ارائه خواهدنمود.
منبع : سامانه ملی قوانین و مقرراتمطالب مرتبط
در چه صورتی می توان زمین را از حالت ملی بیرون کرد ؟
رای دیوان در مورد دریافت هزینه آماده سازی معابر ناشی از تفکیک از ساختمان ها
گروه وکلای داداندیش
