در بزه فروش مال غیر به لحاظ باطل بودن بیع، حکم به رد مال منتفی است
در بزه فروش مال غیر به لحاظ باطل بودن بیع، حکم به رد مال منتفی است
در بزه فروش مال غیر به لحاظ باطل بودن بیع، حکم به رد مال منتفی است.
شماره دادنامه قطعی :9209970223401133 تاریخ دادنامه قطعی :1392/08/27
در دادنامه ای که در زیر مطالعه می کنید، دادگاه به این نتیجه رسیده که با فرض بطلان بیع در بزه انتقال مال غیر لزومی به حکم رد مال منتفی است، زیرا بیع فاسد اثری در تملک ندارد و به گونه ای تحصیل حاصل است؛ اما به نظر می رسد با توجه به تکلیف ماده ۱ قانون تشدید مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری، صدور حکم به رد مال یک تکلیف قانونی است، ضمن اینکه اگر چه بیع فاسد اثری در تملک ندارد ولی اگر علیه متصرف حکمی بابت رد مال یا تحویل آن وجود نداشته باشد بعید به نظر می رسد، ایشان به صرف همین رای از ملک خارج شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص اتهام آقایان 1- ع.ب. فرزند غ.، 50 ساله، اهل و ساکن رباط کریم و بازداشت تحت قرار وثیقه با وکالت آقای ع.ر. وکیل دادگستری دایر بر جعل مبایعه نامه عادی مورخه 22/1/69 میان خود متهم ردیف دوم آقای س.ز. و انتقال مال غیر (واگذاری یک قطعه زمین به متراژ 5/1644 مترمربع) واقع در ک. به س.ز. و اخذ مبلغ 000/670/98 ریال بابت آن و نیز مشارکت در استفاده از سند مجعول مورد اشاره از طریق ارائه به اداره ثبت اسناد و املاک رباط کریم جهت اخذ سند مالکیت 2- س.ز. فرزند ص.، 48 ساله، اهل و ساکن تهران و آزاد به قید کفالت، دایر بر مشارکت در استفاده از سند مجعول مورد اشاره از طریق ارائه سند مذکور به اداره ثبت اسناد و املاک رباط کریم جهت اخذ سند مالکیت؛ دادگاه از توجه به جمیع محتویات پرونده و تحقیقات انجام شده و نظر به شکایت شاکی آقای ج.ج. و ملاحظه اسناد و مدارک مورد ارائه شاکی حاکی از تنظیم مبایعه نامه مجدد از سوی متهم ردیف اول با تاریخ سال 69 با متهم ردیف دوم جهت ارائه به اداره ثبت و ملاحظه مبایعه نامه مورخه 19/1/83 میان دو متهم که حاکی از واگذاری مجدد زمین فروخته شـده به شاکی به قیمت هر مترمربع شصت هزار ریال می باشد و حسب مفاد نظریه کارشناسی نیز زمین شاکی نیز جزیی از این زمین می باشد و نیز با توجه به نظر کارشناس رشته خط و امضا که تاریخ نگارش مبایعه نامه سال 69 را تاریخی غیر آن دانسته که مورد پذیرش متهمین نیز واقع شده است، لذا بزهکاری ایشان را محرز دانسته و مستنداً به مواد 42 و 536 و مواد 1 قانون مجازات انتقال مال غیر و قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری اولاً- حکم بر محکومیت متهم ع.ب. به تحمل دو سال حبس تعزیری و پرداخت مبلغ نود و هشت میلیون و ششصد و هفتاد هزار ریال جزای نقدی در حق صندوق دولت با احتساب ایام بازداشت قبلی بابت فروش مال غیر و تحمل یک سال حبس تعزیری با احتساب ایام بازداشتی قبلی بابت جعل مبایعه نامه و تحمل شش ماه حبس تعزیری بابت استفاده از آن سند مجعول صـادر و اعلام مینماید و راجـع به رد مـال نیز به جهت اینکه اقدام متهم در انتقال مال غیر فروش مجدد زمین بوده است که به لحاظ اینکه بیع واقع شده بیع فاسد و باطل بوده و اثری در تملک نداشته و بنابراین اساساً مالی از شاکی برده نشده است و کماکان مالکیت وی بر زمین مورد جرم باقی است، لذا دادگاه تکلیفی به صدور حکم بر رد مال ندارد. ثانیاً- حکم بر محکومیت آقای س.ز. با توجه به فقدان سابقه کیفری وی و لحاظ ماده 22 قانون مجازات اسلامی در خصوص ایشان به پرداخت دو میلیون ریال جزای نقدی در حق صندوق دولت صادر و اعلام می گردد. سند جعلی نیز پس از قطعیت رأی در اجرای احکام معدوم می شود. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 102 دادگاه عمومی جزایی شهرستان رباط کریم ـ فرهمندفر
مطالب مرتبط
آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب 1387
گروه وکلای داداندیش
