طرف دعوا در دادخواست خلع ید در ملک مشاع
طرف دعوا در دادخواست خلع ید در ملک مشاع
طرف دعوا در دادخواست خلع ید در ملک مشاع
پرسش:تقدیم دادخواست برای خلع ید از ملک مشاع باید به طرفیت همه مالکین باشد یا به طرفیت چند نفر؟
نظر هیئت عالی
دعوای خلع ید در ملک مشاع می‌تواند علیـه متصـرفی کـه مدعی مالکیت مشاعی است یا مدعی مالکیت نیست به وسیله هر یک از مالکان مشاعی یا مجموع آنان طرح و از طرف دادگاه پذیرفته شود. اجرای چنین حکمی در حدود ضوابط ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی صورت‌پذیر است.
نظر اکثریت
چون در ملک مشاع عملاً همه افراد تصرف دارند مفروز عملی شده است هیچ مشـکلی پـیش نمی‌آید. خواهان می‌تواند به طرفیت متصرفین غاصب دادخواست خلع ید و یا تخلیه بدهـد. از جهت اجرا هم مشکلی نیست. وفق مفهوم ماده 313 قانون امور حسبی و وحدت رویه شـماره 29/59 -1360/1/15مؤید قضیه مانحن‌فیه است. (به عنوان مثال اگر به خواهان بگوید در این خصوص باید درخواست خلع ید از ملک مشاع به طرفیت همه شرکا مشاع باشـد مثـل اهـالی یک روستا مشکلات عدیده پیش خواهد آمد شاید اصلاً کار به عسر و حرج بکشد).
نظر اقلیت
چون مال و ملک مشاع در تصرفات همه افراد صدق می‌کند. مـثلاً در یـک ملـک مشـاعی کـه اهالی یک روستا تصرف دارند و استفاده می‌کنند، در هر جای ملک دست بگذاریم ملک مشـاع صدق می‌کند، ملک افرازی نیست و اگر دادخواست به طرفیت همه متصرفین داده نشود دعـوا باید به استناد ماده 84 قانون آییندادرسی مدنی رد شود چون دعوا متوجه افراد خواسـته شـده نیست.
مطالب مرتبط
رای وحدت رویه شماره 620 دیوان عالی کشور
گروه وکلای داداندیش
