زوال عنصر معنوی بزه تغییر کاربری اراضی زراعی
اختلاف بین شهرداری و فرمانداری شهرستان در خصوص محدوده اراضی زراعی، موجب زوال عنصر معنوی بزه تغییر کاربری اراضی است
شماره دادنامه قطعی : 9309970223800431 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/04/09
رأی دادگاه بدوی
در خصوص اتهام آقای م.ت. آزاد با معرفی کفیل، دایر به تغییر کاربری اراضی زراعی بدون مجوز قانونی، موضوع کیفرخواست دادستانی محترم شهریار، نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده، شکایت شاکی خصوصی مدیریت جهاد کشاورزی شهریار با نمایندگی آقای س.ت.؛ بدین توضیح که عنوان داشته است متهم در زمینی به مساحت دو هزار و سیصد مترمربع پلاک ثبتی ... اصلی از بخش مرکزی روستای ش. اقدام به تغییر کاربری به میزان شصت متر بنا و دویست مترمربع محوطه سازی نموده است، تقاضای رسیدگی دارم و با توجه به دفاعیات متهم مبنی بر این که در سال 82 ملک را به صورت چهار دیواری از آقای ش.ج. با سی متر بنا خریدم که نهایت با توجه به این که حسب نصب آنتن GPS در ملک بنده و در بافت قرار گرفتن و حسب اعلام شهردار محترم وحیدیه مبنی بر این که ملک در بافت شهری می باشد اقدام به احداث بنا نمودم که از فرمانداری شهرستان استعلام و اظهار نموده که ملک خارج از محدوده قانونی شهر قرار دارد که مراتب حسب اعتراض متهم به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که کارشناس منتخب اظهار نموده است که با توجه به بررسی های به عمل آمد و این که حد شرقی ملک محل تدقیق GPS شهرداری وحیدیه می باشد که در سال 1387 محدوده قانونی شهر را مشخص نموده است، لذا ملک در محدوده قانونی شهرداری وحیدیه می باشد و مضاف بر آن شهرداری وحید صراحتاً اعلام نموده است که ملک متهم در محدوده قانون تدقیق GPS واقع است که حکایت از اذن ضمنی به ساخت نیز دارد. النهایه نظر به مراتب و دفاعیات متهم و با عنایت به نظریه کارشناس و شهرداری محل وقوع ملک مبنی بر این که ملک در بافت شهری واقع است اگر چه فرمانداری نظر مخالف دارد، لذا حداقل عنصر معنوی بزه برای متهم ثابت نیست، لذا به لحاظ وقوع در بافت شهری حسب اعلام نظریه کارشناسی رسمی و شهردار وحیدیه و ساخت بر مبنای تدقیق GPS و اعلام شهرداری که با فرض پذیرش نظریه فرمانداری که استدلال متقن ندارد سوءنیت متهم محرز نمی باشد، لذا به استناد بند الف از ماده 177 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری به لحاظ عدم وقوع بزه تغییر کاربری در اراضی واقع در بافت شهری حکم به برائت متهم صادر می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 105 دادگاه عمومی جزایی شهریار ـ جبله
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان شهریار نسبت به دادنامه 9209972641501573 مورخ 13/12/92 صادره از شعبه یکصد و پنج محاکم عمومی آن شهرستان که به موجب آن حکم بر برائت آقای م.ت. فرزند س. از اتهام تغییر کاربری اراضی زراعی اصدار یافته است؛ با نگرش در مجموعه اوراق و محتویات پرونده قطع نظر از این که شهرداری وحیدیه طی نامه شماره 8257/18/91/108 الف مورخ 18/06/91 ملک مورد شکایت را در محدوده قانونی تدقیق آن شهرداری اعلام نموده و کارشناس رسمی دادگستری وفق نظریه ابرازی بر این امر صحه گذارده است اساساً نظر به این که از ناحیه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجه مدللی که موجبات نقض و گسیختن رأی صادره را فراهم آورد به عمل نیامده و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در احراز و تشخیص برائت و بی گناهی تجدیدنظرخوانده و صدور حکم بر همین مبنا خدشه و خللی مترتب نیست، لذا دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی عنوان شده دادنامه معترض عنه را با استناد به بند الف ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری تأیید و استوار می نماید. رأی صادره قطعی است .
رئیس شعبه 38 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
دادگرنیا ـ صادقی
محسن رفعتی - وکیل متخصص دعاوی ملکی
منبع : سامانه ملی آرای قضاییمطالب مرتبط
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
رأی وحدت رویه 43 ـ 1351 8 10 هیأت عمومی دیوانعالی کشور
بررسی لایحه تعیین مجازات متناسب برای پدر و اجداد پدری مرتکب قتل فرزند در دولت
مسئولیت مدنی دارندگان حق امضاء در یک شرکت خصوصی در پرونده مطالبه وجه چک
وضعیت جرم تغییر کاربری ملک زراعی در صورتی که خاک محل قابل کشت نباشد
گروه وکلای داداندیش
