تفکیک زمین بدون درخواست مالک
شهرداری راسا بدون در خواست تفکیک از سوی مالک، نسبت به اجرای طرح اقدام نموده است لذا موضوع مشمول لایحه قانونی نحوه تملک اراضی جهت طرح های عمومی و عمرانی و قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها است
مرجع رسیدگی : شعبه دوم دادگاه تجدید نظر استان کردستان هیأت شعبه: آقایان رشیدی رئیس و چراغی مستشار دادگاه تجدیدنظرخواه: آقای رحیم... با وکالت آقای... را به نشانی بانه...
تجدیدنظر خوانده: شهرداری شهرستان بانه به نشانی بانه_بلوار شهرداری... تجدیدنظر خواسته: دادنامه شماره۹۰۰۹۹۷۸۷۳۲۱۰۰۱6، امورخ ۲۰/۲/۹۰ شعبه اول دادگاه حقوقی بانه شماره پرونده ۹۰۰۰۱۱
گردشکار: پس از ارجاع پرونده به این شعبه و ثبت آن اینک در وقت فوق العاده شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان کردستان تشکیل است پس از بررسی اوراق پرونده و مشاوره ختم رسیدگی را اعلام و به شرح زیر رای صادر می نماید.
رأی دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای... به وکالت از آقای رحیم ...از دادنامه شماره ۹۰۰۹۹۷۸۷۳۲۱۰۰۱66 مورخ ۲۰/۲/۱۳۹۰ در پرونده ۹۰۰۰۱۱ شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بانه دایر بر صدور حکم به رد دعوای تجدید نظر خواه وارد می باشد . زیرا حسب محتویات پرونده و خواسته خواهان بدوی به شرح دادخواست تقدیمی و قرارداد مورد استناد خواهان بدوی که به موجب دادنامه شماره 5۷۰ در تاریخ ۱5/5/۱۳۸۳ شعبه دوم دادگاه عمومی بانه تایید و تنفیذ گردیده و این که مطابق نظریه کارشناسی زمین مورد ادعا داخل در سند مالکیت فروشندگان بوده است .
دفاع تجدید نظر خواه مبنی بر این که شهرداری در اجرای ماده ۱۰۰ و۱۰۱ قانون شهرداری از بابت شوارع ومعابر وجهی پرداخت نمی کند در مانحن فیه وارد نمی باشد چرا که :
مطابق مواد یادشده مالک اراضی و املاک واقع در محدوده و حریم شهر ها مکلفند قبل از هر گونه اقدام عمرانی و یا تفکیک اراضی و شروع به ساختمان، از شهرداری پروانه اخذ نمایند. و در فرض یادشده شهرداری از بابت شوارع ومعابر حاصل از تفکیک یا اقدام عمرانی وجهی پرداخت نمی نماید در حالی که در مانحن فیه شهرداری راسا بدون در خواست تفکیک از سوی تجدید نظر خواه نسبت به اجرای طرح اقدام نموده است. لذا موضوع مشمول لایحه قانونی نحوه تملک اراضی جهت طرح های عمومی و عمرانی و قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها بوده است و با توجه به این که مطابق نظریه کارشناسی که مصون از ایراد موجه وموثر طرفین بوده زمین مورد ادعا در طرح احداث بلوار استاد هیمن شهرستان بانه واقع وطرح مزبور نیز اجرا شده است این دادگاه دعوی خواهان بدوی را وارد و ثابت تشخیص به استناد مواد ۱۹۸ و ۳5۸ و5۱5 و 5۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی وماده ۳ لایحه قانونی فوق الذکر ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت تجدید نظر خوانده به پرداخت مبلغ یک میلیارد و یکصد و هشتاد و هشت میلیون ریال از بابت اصل خواسته ومبلغ هفت میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار و پانصد ریال از بابت هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق تجدید نظر خواه صادر و اعلام می دارد رای دادگاه قطعی است. در ضمن مدیر اجرا مکلف است در اجرای قانون نحوه وصول برخی از در آمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین نسبت به وصول هزینه دادرسی اقدام نماید.
ولی اله چراغی مستشار دادگاه
علی رشیدی رئیس دادگاه
محسن رفعتی - وکیل متخصص دعاوی ملکی
مطالب مرتبط
آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آور هستند؟
دانلود مقاله در خصوص حق ریشه و حق زارعانه
تغییر کاربری مشاعات و پارکینگ های اختصاصی بدون موافقت کلیه مالکین
تاریخ 27 5 1381 شماره دادنامه 169 کلاسه پرونده 80 172 شماره ه 80 172 16 6 1381
گروه وکلای داداندیش
