فروش مال غیر با تنظیم وکالت نامه محضری توسط سردفتر
علم و اطلاع معاون و وحدت قصد در ارتکاب جرم از سوی مباشر علاوه بر سایر شرایط، شرط وقوع بزه معاونت از سوی وی خواهد بود
پرسش
در پرونده‌ای فردی با تبانی سردفتر به یک نفر جهت انتقال ملک دیگری، وکالت محضری می‌دهد و متعاقباً ملک غیر توسط وکیل منتقل می‌شود؛ اولاً انتقال مال غیر توسط چه شخصی صورت گرفته است؟ اتهام سردفتر چیست؟
نظر هیئت عالی
نظریه اکثریت که موضوع را از مصادیق معاونت می‌داند صائب اعلام می‌شود. بدیهی است که علم و اطلاع معاون و وحدت قصد در ارتکاب جرم از سوی مباشر علاوه بر سایر شرایط، شرط وقوع بزه معاونت از سوی وی خواهد بود.
نظر اکثریث
مباشر انتقال مال غیر در صورت علم و اطلاع، وکیل ایشان می‌باشد. اتهام وکیل، انتقال مال غیر و استفاده از سند مجعول و اتهام موکل معاونت در انتقال مال غیر و اتهام سردفتر علاوه بر جعل در اسناد رسمی وفق بند الف ماده 100 قانون ثبت، معاونت در انتقال مال غیر است.
نظر اقلیت
با توجه به وحدت قصد بین موکل و وکیل و سردفتر در انتقال مال غیر، هر سه مرتکب مشارکت در انتقال مال غیر شده‌اند و سردفتر علاوه بر مشارکت در انتقال مال غیر مرتکب جعل سند وفق بند الف ماده 100 قانون، وکیل علاوه بر مشارکت در انتقال مال غیر مرتکب استفاده از سند مجعول شده‌اند.
محسن رفعتی - وکیل متخصص دعاوی ملکی
منبع : نشست قضاییمطالب مرتبط
فرق بین معامله فضولی با انتقال مال غیر
جرم انگاری انتقال مال غیر در قوانین
مفهوم غرامات موضوع ماده 263 قانون مدنی و ملاک محاسبه آن
گروه وکلای داداندیش
